【コラム公開】5月29日のコラムのお知らせ

5月28日に公開のコラムはこちら

長瀬総合法律事務所が運営するコラムサイト「企業法務リーガルメディア」に、各分野の新しいコラムを公開いたしました。それぞれ下記に記載している時間に公開予定です。ご興味をお持ちの方は、是非ご覧下さい。

■ 9:00 に公開

雇止め（有期契約更新拒否）のリスク｜人事労務・労務管理

有期雇用契約（例えば1年契約、3カ月契約など）の終了時に、契約更新をせず打ち切ることを「雇止め」といいます。企業が「更新しない」と判断すれば終了できるように思われがちですが、実際には契約更新が繰り返されて長期就業しているケースなどで「更新期待権」が認められると、不当な雇止めとして違法となる可能性があるので注意が必要です。

本記事では、雇止めが問題となる典型例、無期転換ルール（5年ルール）との関連、事前の予告義務や解雇権濫用法理との関係などをまとめました。有期契約の更新拒否を検討している企業は、ぜひ参考にしてください。

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■ 12:00 に公開

マンションの大規模修繕工事の手続き｜不動産

マンションを長く安全に利用するためには、大規模修繕工事が不可欠です。外壁の塗装や屋上防水、配管更新など、計画的にメンテナンスを行うことで建物の寿命を延ばし、資産価値を維持します。一方、大規模修繕は高額で住民負担が大きく、管理組合内での合意形成や施工業者選定、工事の進め方など、数多くの課題があります。

本稿では、大規模修繕工事の基本的な手順や法的注意点をまとめ、マンション管理組合がスムーズに工事を実施するためのヒントを提供します。

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